住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

辦公時間

上午8:30-12:00，下午13:00-17:00

(周一至周五，法定節(jié)假日除外)

辦公地址

山東省滕州市善國中路19號

主要職責

（一）貫徹執(zhí)行國家、省、市關(guān)于住房和城鄉(xiāng)建設(shè)工作的法律、法規(guī)和方針、政策；擬訂全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并組織實施；負責全市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的行業(yè)管理；研究提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題政策建議。

（二）承擔規(guī)范住房和城鄉(xiāng)建設(shè)管理秩序的責任。起草住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的規(guī)范性文件并監(jiān)督實施；參與市城鎮(zhèn)體系規(guī)劃、城市總體規(guī)劃，以及土地利用總體規(guī)劃的審核。

（三）承擔保障全市城鎮(zhèn)低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關(guān)政策并指導(dǎo)實施；會同有關(guān)部門做好中央和省、市廉租住房資金安排并監(jiān)督實施；編制全市住房保障發(fā)展規(guī)劃和年度計劃并監(jiān)督實施。

（四）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂全市住房政策，指導(dǎo)住房建設(shè)和住房制度改革；編制全市住房建設(shè)規(guī)劃和年度計劃并指導(dǎo)實施。

（五）承擔規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序、監(jiān)督管理房地產(chǎn)市場的責任。會同或配合有關(guān)部門擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管政策并組織實施；按規(guī)定指導(dǎo)城鎮(zhèn)土地使用權(quán)有償轉(zhuǎn)讓和開發(fā)利用工作；擬訂全市房地產(chǎn)業(yè)行業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策；負責房地產(chǎn)開發(fā)管理工作；負責房屋權(quán)屬、房屋租賃、房屋面積、房地產(chǎn)估價、房屋中介、住房置業(yè)擔保的管理工作；監(jiān)督管理全市房屋安全鑒定、住房置業(yè)擔保和房產(chǎn)測繪及成果應(yīng)用；監(jiān)督管理房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)、房地產(chǎn)中介服務(wù)機構(gòu)的資質(zhì)以及物業(yè)行業(yè)和物業(yè)從業(yè)機構(gòu)的資質(zhì)；負責房屋征收拆遷管理、物業(yè)管理活動的監(jiān)督管理工作；指導(dǎo)城市棚戶區(qū)改造工作。

（六）組織執(zhí)行工程建設(shè)實施階段的國家標準、全國統(tǒng)一定額和行業(yè)標準；擬訂全市有關(guān)工程實施階段標準、定額；擬訂全市建設(shè)項目可行性研究評價辦法、經(jīng)濟參數(shù)、建設(shè)標準、投資估算指標、建設(shè)用地指標和工程造價的管理制度；監(jiān)督管理建設(shè)工業(yè)產(chǎn)品登記備案、各類工程建設(shè)標準定額的實施和工程造價計價；監(jiān)督管理全市工程造價咨詢行業(yè)；組織發(fā)布工程造價信息；負責施工圖審查的監(jiān)督管理工作。

（七）監(jiān)督管理建筑市場，規(guī)范市場各方主體行為。指導(dǎo)全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監(jiān)督執(zhí)法；擬訂勘查設(shè)計、施工、建設(shè)監(jiān)理政策措施；組織擬訂工程建設(shè)、建筑業(yè)、勘查設(shè)計的行業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略、中長期規(guī)劃、改革方案、產(chǎn)業(yè)政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織擬訂規(guī)范建筑市場各方主體行為的規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；指導(dǎo)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理、建筑裝飾裝修市場管理；組織協(xié)調(diào)建筑企業(yè)參與國際工程承包、建筑勞務(wù)合作。

（八）承擔建筑工程質(zhì)量和安全監(jiān)管的責任。組織擬訂全市建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)和竣工驗收備案的政策、規(guī)章制度并監(jiān)督執(zhí)行；組織或參與工程重大質(zhì)量、安全事故的應(yīng)急管理和調(diào)查處理；組織擬訂建筑業(yè)、工程勘察設(shè)計咨詢業(yè)的技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。

（九）負責城市建設(shè)管理有關(guān)工作。擬訂全市城市建設(shè)、市政公用事業(yè)政策、規(guī)劃并組織實施；負責城市市政工程施工質(zhì)量、安全監(jiān)督和施工中的應(yīng)急管理工作；會同有關(guān)部門編制城市建設(shè)年度計劃；負責市政、園林施工企業(yè)的資質(zhì)管理；負責市級以上風(fēng)景名勝區(qū)的審核報批和監(jiān)督管理；會同文物主管部門負責對歷史文化古跡、歷史優(yōu)秀建筑的保護和監(jiān)督管理工作；管理各項城市建設(shè)資金和城市建設(shè)檔案；負責城市燃氣、熱力監(jiān)督管理工作；負責建設(shè)行業(yè)統(tǒng)計工作；負責市城區(qū)內(nèi)政府投資建設(shè)項目的具體實施；指導(dǎo)城市地下空間的開發(fā)利用。

（十）承擔規(guī)范村鎮(zhèn)建設(shè)、指導(dǎo)全市村鎮(zhèn)建設(shè)的責任。擬訂村莊和小城鎮(zhèn)建設(shè)政策并指導(dǎo)實施；指導(dǎo)農(nóng)村住房建設(shè)和危房改造工作；指導(dǎo)小城鎮(zhèn)和村莊人居生態(tài)環(huán)境的改善工作；推進新型城鎮(zhèn)化建設(shè)；指導(dǎo)中心鎮(zhèn)建設(shè)工作。

（十一）承擔推進建筑節(jié)能的責任。會同有關(guān)部門擬訂建筑節(jié)能的政策、規(guī)劃并監(jiān)督實施；組織實施重大建筑節(jié)能項目。

（十二）負責住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行業(yè)科技工作。擬定住房和城鄉(xiāng)建設(shè)的科技發(fā)展規(guī)劃和經(jīng)濟政策；組織行業(yè)科技成果評審、轉(zhuǎn)化和推廣；組織重大科技項目攻關(guān)和新材料、新技術(shù)、新裝備、新工藝等成果推廣；指導(dǎo)重大技術(shù)引進和技術(shù)創(chuàng)新工作；負責專業(yè)人才的培養(yǎng)和職工隊伍的培訓(xùn)。

（十三）監(jiān)督實施各類房屋建筑及其附屬設(shè)施、城市市政設(shè)計的建設(shè)工程抗震規(guī)范；負責城市結(jié)合民用建筑修建人防工程的設(shè)計審查、施工許可和質(zhì)量監(jiān)督工作。

（十四）開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的交流與合作。

（十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項。