住房和城鄉建設局

辦公時間

上午8:30-12:00，下午13:00-17:00

(周一至周五，法定節假日除外)

辦公地址

山東省滕州市善國中路19號

主要職責

（一）貫徹執行國家、省、市關于住房和城鄉建設工作的法律、法規和方針、政策；擬訂全市住房和城鄉建設發展規劃并組織實施；負責全市住房和城鄉建設的行業管理；研究提出住房和城鄉建設重大問題政策建議。

（二）承擔規范住房和城鄉建設管理秩序的責任。起草住房和城鄉建設的規范性文件并監督實施；參與市城鎮體系規劃、城市總體規劃，以及土地利用總體規劃的審核。

（三）承擔保障全市城鎮低收入家庭住房的責任。擬訂住房保障相關政策并指導實施；會同有關部門做好中央和省、市廉租住房資金安排并監督實施；編制全市住房保障發展規劃和年度計劃并監督實施。

（四）承擔推進住房制度改革的責任。擬訂全市住房政策，指導住房建設和住房制度改革；編制全市住房建設規劃和年度計劃并指導實施。

（五）承擔規范房地產市場秩序、監督管理房地產市場的責任。會同或配合有關部門擬訂房地產市場監管政策并組織實施；按規定指導城鎮土地使用權有償轉讓和開發利用工作；擬訂全市房地產業行業發展規劃和產業政策；負責房地產開發管理工作；負責房屋權屬、房屋租賃、房屋面積、房地產估價、房屋中介、住房置業擔保的管理工作；監督管理全市房屋安全鑒定、住房置業擔保和房產測繪及成果應用；監督管理房地產開發企業、房地產中介服務機構的資質以及物業行業和物業從業機構的資質；負責房屋征收拆遷管理、物業管理活動的監督管理工作；指導城市棚戶區改造工作。

（六）組織執行工程建設實施階段的國家標準、全國統一定額和行業標準；擬訂全市有關工程實施階段標準、定額；擬訂全市建設項目可行性研究評價辦法、經濟參數、建設標準、投資估算指標、建設用地指標和工程造價的管理制度；監督管理建設工業產品登記備案、各類工程建設標準定額的實施和工程造價計價；監督管理全市工程造價咨詢行業；組織發布工程造價信息；負責施工圖審查的監督管理工作。

（七）監督管理建筑市場，規范市場各方主體行為。指導全市建筑活動，組織實施房屋和市政工程項目招標投標活動的監督執法；擬訂勘查設計、施工、建設監理政策措施；組織擬訂工程建設、建筑業、勘查設計的行業發展戰略、中長期規劃、改革方案、產業政策、規章制度并監督執行；組織擬訂規范建筑市場各方主體行為的規章制度并監督執行；指導建筑業企業資質管理、建筑裝飾裝修市場管理；組織協調建筑企業參與國際工程承包、建筑勞務合作。

（八）承擔建筑工程質量和安全監管的責任。組織擬訂全市建筑工程質量、建筑安全生產和竣工驗收備案的政策、規章制度并監督執行；組織或參與工程重大質量、安全事故的應急管理和調查處理；組織擬訂建筑業、工程勘察設計咨詢業的技術政策并指導實施。

（九）負責城市建設管理有關工作。擬訂全市城市建設、市政公用事業政策、規劃并組織實施；負責城市市政工程施工質量、安全監督和施工中的應急管理工作；會同有關部門編制城市建設年度計劃；負責市政、園林施工企業的資質管理；負責市級以上風景名勝區的審核報批和監督管理；會同文物主管部門負責對歷史文化古跡、歷史優秀建筑的保護和監督管理工作；管理各項城市建設資金和城市建設檔案；負責城市燃氣、熱力監督管理工作；負責建設行業統計工作；負責市城區內政府投資建設項目的具體實施；指導城市地下空間的開發利用。

（十）承擔規范村鎮建設、指導全市村鎮建設的責任。擬訂村莊和小城鎮建設政策并指導實施；指導農村住房建設和危房改造工作；指導小城鎮和村莊人居生態環境的改善工作；推進新型城鎮化建設；指導中心鎮建設工作。

（十一）承擔推進建筑節能的責任。會同有關部門擬訂建筑節能的政策、規劃并監督實施；組織實施重大建筑節能項目。

（十二）負責住房和城鄉建設行業科技工作。擬定住房和城鄉建設的科技發展規劃和經濟政策；組織行業科技成果評審、轉化和推廣；組織重大科技項目攻關和新材料、新技術、新裝備、新工藝等成果推廣；指導重大技術引進和技術創新工作；負責專業人才的培養和職工隊伍的培訓。

（十三）監督實施各類房屋建筑及其附屬設施、城市市政設計的建設工程抗震規范；負責城市結合民用建筑修建人防工程的設計審查、施工許可和質量監督工作。

（十四）開展住房和城鄉建設方面的交流與合作。

（十五）承辦市委、市政府交辦的其他事項。