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滕州市住房和城鄉建設局

關于新建房屋建筑工程實施分階段施工圖

審查的通知

滕住建發〔2024〕5號

各有關單位：

為深化工程建設項目審批制度改革，加速建設項目落地開工，持續優化我市營商環境，結合我市實際，決定在全市推行新建房屋建筑工程分階段施工圖審查，現將有關事項通知如下：

一、適用范圍

滕州市范圍內依法應當辦理施工圖審查的新建房屋建筑工程。

二、辦理條件

建設單位在辦理施工圖審查業務時，可以根據工程建設項目實際情況，選擇申報地下工程階段施工圖審查，也可以選擇申報整體工程項目施工圖審查。

申報地下工程階段施工圖審查時，建設單位、設計單位應提交以下材料，并對圖紙穩定及一致性進行承諾（見附件1）：

（一）方案批復或工程規劃許可、初步設計批復文件（超限高層建筑工程和特殊建設工程），相應方案設計或初步設計文本（不需方案審批或初步設計審批的項目提供規劃部門批準的總平面圖）。

（二）地質勘察報告審查合格書。

（三）能夠明確建筑功能、荷載、材料及單體工程間相互關系的建筑總平面圖、各單體工程的建筑設計說明和平面圖、立面圖、剖面圖、設備專業預埋圖；各單體工程結構設計說明、基礎施工圖、各層結構布置簡圖、剪力墻及框架柱等豎向構件圖紙、結構計算書。上述材料需加蓋設計單位資質證書專用章、設計人員執業專用章。

（四）工程地下部分（含人防）的各專業施工圖紙及相關計算文件，設計圖紙應滿足施工圖設計深度要求；地上部分的各專業施工圖紙，設計圖紙應達到初步設計深度要求。上述材料需加蓋設計單位資質證書專用章、設計人員執業專用章。

（五）其他需要提供的必要資料。

三、辦理流程

（一）申報地下工程階段施工圖審查時，由建設單位向市住房和城鄉建設局申請（見附件2），市住房和城鄉建設局3個工作日內受理，委托施工圖審查機構進行技術審查。審查合格后，施工圖審查機構出具《滕州市房屋建筑工程地下工程施工圖技術審查意見》（見附件3），作為本階段施工圖審查合格材料。

（二）申報整體工程項目的施工圖審查時，建設單位在“滕州建設工程施工圖聯合審查系統”上傳整體工程項目全部圖紙后進行施工圖聯合審查。審查合格的，由施工圖審查機構出具施工圖設計文件審查合格書。

四、事中事后監管措施

房屋建筑工程分階段施工圖審查通過的，由施工圖審查機構在審查結束3個工作日內將審查結果推送至市住房和城鄉建設局，由市住房和城鄉建設局對工程開展事中事后監管。對于虛假承諾、不履行承諾、違反承諾或違法建設的單位，責令限期整改；逾期拒不整改或整改后仍不符合要求的，及時下達停工通知書，同時依據相關法律法規實施行政處罰。

五、相關要求

（一）施工圖審查機構應嚴格按照法律法規的規定和工程建設強制性標準開展施工圖審查，增強主動服務意識，配合建設單位的需求，認真完成施工圖分階段審查工作。

（二）工程質量監督部門強化分階段辦理質量安全監督監管，加大“雙隨機、一公開”檢查力度，切實保障工程建設項目質量安全。

（三）局相關科室要完善相應的業務流程和辦事指南，強化政策宣傳，確保改革措施落地落實。

本通知自印發之日起執行，有效期1年。執行期間，如遇相關政策變化，將根據政策變化情況及時進行調整。

附件：1.關于地下工程施工圖穩定及一致性的承諾

2.滕州市房屋建筑工程分階段施工圖審查申請表

3.滕州市房屋建筑工程地下工程施工圖技術審查意見（模板）

滕州市住房和城鄉建設局

2024年7月29日?

附件1

關于地下工程施工圖穩定及一致性的承諾

本單位現申辦????????????????? 地下工程階段的施工圖審查技術意見。

設計單位承諾：本項目地下工程階段的施工圖設計文件已完成，滿足國家規范標準和工程質量安全要求。本項目地上工程階段的各專業圖紙已達到初步設計以上深度，一并報送至施工圖審查機構。

建設單位承諾：本工程的建設方案已穩定，后期如因規

劃或現場問題造成的一切調整由本公司自行承擔。

建設和設計單位承諾：報送施工圖審查機構的CAD、PDF、

BIM模型等不同格式圖紙為同一套圖紙，且與現場施工情況

一致。本工程建設和設計單位愿意承擔因違反承諾造成的一

切責任及損失。

建設單位：??? (蓋章)???? 設計單位：??? (蓋章)

日期：?????????????????? 日期：

設計單位負責人簽名：

(蓋注冊執業師專用章)

附件2

滕州市房屋建筑工程分階段施工圖審查申請表

注： 此表一式三份，建設行政主管部門、建設單位、審查機構各一份。

附件3

滕州市房屋建筑工程地下工程施工圖技術審查意見(模板)

證書編號：???????????????????????? 工程編號：

審查專業及審查人員簽名