滕州市人民政府關于開展農村房地一體不動產確權登記的通告

為貫徹落實《中共中央 國務院關于建立健全城鄉融合發展體制機制和政策體系的意見》（中發〔2019〕12號）要求，根據《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）、《自然資源確權登記局關于進一步做好農村不動產確權登記工作的通知》（自然資登記函〔2019〕6號）、《滕州市人民政府辦公室關于印發<滕州市農村房地一體不動產登記工作實施方案>的通知》（滕政辦發〔2019〕29號），市政府決定在全市范圍內開展農村房地一體不動產確權登記工作，現將有關事項通告如下：

一、登記范圍。符合土地利用總體規劃、鄉村建設規劃的農村宅基地和集體建設用地及地上房屋等建（構）筑物開展權籍調查，進行房地一體不動產確權登記發證。

以下情況不納入登記范圍：征收、拆遷等凍結區域的；土地整理范圍內的；在城市規劃區以內的；亂占耕地建房的；違反生態保護紅線管控要求建房的；城鎮居民非法購買宅基地、小產權房以及法律、法規規定不予登記的其他情形。

二、農村房地一體不動產確權登記于2020年底前完成權籍調查，2021年底前完成確權登記發證及數據匯交工作。農村房地一體不動產確權登記后，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，權利人依照法律規定登記。

三、本次確權登記工作由市政府統一組織，市自然資源局具體辦理，市農業農村局、市住房城鄉建設局、市財政局配合。各鎮街為責任主體，負責組織轄區村組及村民做好權籍調查、現場指界、確認和糾紛處理等工作。

四、權利人依法申請農村房地一體不動產確權登記，經審批機關批準，并按照規定公告無異議，依法頒發不動產權證書。

五、本次農村房地一體不動產確權登記的費用由滕州市財政承擔。

六、滕州市農村房地一體不動產確權登記發證工作領導小組辦公室設在市自然資源局。聯系電話：0632-5957001。

特此通告。 ?????????????????????????????

滕州市人民政府
2020年11月11日